1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+14.9%
ソフィア小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 85.4㎡の場合
相場
5,877万円
68.8万円/㎡
3,313
5,022
6,731
8,440
AI査定結果
推定相場価格
5,877万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,022万円〜6,731万円
58.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
ソフィア小岩
6,180万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 85.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,180万円 | 72.4万円 | 2階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,380万円 | 58.2万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,498万円 | 61.4万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,598万円 | 62.8万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.43万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 57.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 77.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、江戸川区では14.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
グラントレゾール小岩イーストテラス
東京都江戸川区東小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
アーバンビュー一之江
東京都江戸川区一之江六丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
2007年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
セザール第2瑞江
東京都江戸川区瑞江二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 7分
2003年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
平井ガーデンハウス
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション西葛西中央通り
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
アルファグランデ葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 11分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
ライオンズガーデン新小岩第2
東京都江戸川区松島三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 9分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造